不動産を売る方法-買取編-

不動産を売却する時の方法には、

★不動産会社と媒介契約を結んで購入希望者を探して貰う方法

★不動産会社が直接、不動産の買取を行うという方法

上記の２通りの方法があります^ ^

【不動産屋が直接、不動産の買取を行う】

と言う方法は、購入者を探す手間が省ける、早期の売却が可能になるなどのメリットがあります(*‘∀‘)

しかし、不動産屋が自身でリフォームをおこなったりバリューアップをするケースもありますので、比較的安めの価格で買い取られる

と言ったデメリットもあります。

但し、不動産会社が直接物件の買取をしてくれるので、急いで売却をしたい場合には魅力的な方法だと思います(^_-)-☆

その理由は、媒介契約を交わして購入希望者を探す場合、直ぐに購入希望者が見つかる事もあれば、長期間かけてようやく売れると言うケースがあるからです(>_<)

1か月以内に売却をしたいと言った場合などでは、購入希望者が見つからない場合も在る為、売却を急ぐ人にとって魅力的な売り方と言えますし、

不動産会社が直接物件の買取をする場合には、媒介契約で支払いが必要になる仲介手数料の支払いが不要になると言うメリットがあります^ ^

ケースに合わせて適切な方法で売買しましょう(*‘∀‘)